重磅!济南出台应对疫情保障城乡建设“12条”
大众网·海报新闻济南2月18日讯(记者 刘帅)2月18日,济南市出台12项行动,全面履行济南市委、市政府关于新冠肺炎疫情防控和推动企业复工复产精准服务的工作部署,支撑房地产企业、修建业企业活跃应对疫情给企业生产运营形成的困难,确保城乡有序建造。  这12项行动包含可依法延期交交税款、还款困难的企业可展期或续贷、答应延期交纳土地出让金、调整预售形象进展、房地产开发项目交给期限可顺延、租借国有资产的房子中小企业免收1至3个月租金等,条条都是真金白银,可谓干货满满!  详细行动如下:  房地产开发企业、修建业相关企业、房子中介企业、房子租借企业,受疫情影响处理交税申报困难的,可向税务部分提出请求,依法处理延期。对确有特别困难而不能如期交交税款的,由企业请求依法处理延期交交税款,最长不超越3个月。至疫情完毕,受疫情影响交纳房产税、乡镇土地使用税确有困难的,可请求房产税、乡镇土地使用税困难减免。  和谐引导驻济银行组织坚持房地产和修建施工企业信贷合理适度添加,不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业资金流动性困难。采纳有力办法帮忙房地产和修建施工企业渡过防疫困难期,确保济南施行疫情防控一级呼应办法期间个人住房贷款的有序投进;对受疫情影响严峻、到期还款困难的企业可予以展期或续贷;对受疫情影响暂时失掉收入来历的企业和个人,依调整后的还款组织报送信誉记载。  现已收取施工许可证的房地产开发项目,恰当调整预售形象进展要求,将高层、小高层修建预售形象进展不少于地上12层,调整为不少于地上6层,多层修建调整为正负零;对复工的项目,可依企业请求,提早一个节点返还商品房预售款要点监管资金。  答应延期交纳土地出让金。对已签定《土地出让合同》的医疗卫生、工业、仓储用地,按合同约好应在2020年1月23日(含)至疫情消除日(含)期间交纳土地出让金的,可依受让人请求,延期到疫情消除日(不含)后10个工作日内交纳;其他用地项目,按合同约好应在2020年1月23日(含)至疫情消除日(含)期间交纳土地出让金的,可依受让人请求,在合同约好交纳土地出让金期限的基础上延期1个月交纳,并依照同期中国人民银行贷款利率付出出让金利息。  受疫情影响的开发项目,城市基础设备配套费由企业请求,能够延期交纳,自同意之日起最长不超越6个月。  因疫情影响形成已出让土地延期复工项目,不能如期开竣工的,开竣工时刻相应顺延;不能如期竣工检验和交给的房地产开发项目,交给期限顺延。济南施行疫情防控一级呼应办法期间不计违约责任。无法依照原施工合同周期竣工的,合同两边可从头合理确认施工周期。对受疫情影响形成的损失和人工、资料、机械设备等费用的添加,各建造主体下一步依照住建部分出台的施工合同履约及工程价款调整的辅导定见履行。  鼓舞企业经过线上出售、线下预定处理的方法售房,防止人员集合。需现场处理的事务,应加强出售人员自我防护认识训练,装备必要的防护设备,确保本身健康和安全。购房资历能够网上查询和预定处理,依据房地产开发企业许诺能够容缺原件审阅。  对租借房子归于国有资产的中小企业,免收1至3个月租金。鼓舞其它产权人为运营困难的中小企业租户或个人,减免或许缓收租金,详细由两边洽谈确认。  各级政府和部分应当为确保济南城乡有序建造进步项目批阅功率,简化批阅流程,紧缩批阅时限,全面推行“不碰头”批阅,实施备案制项目应“即报即批”。住建部分应加强复工辅导,自动上门服务,支撑企业赶快复工。  为实在确保疫情防控相关投标、收购项目顺利进行,关于疫情防控急需的应急设备等建造项目,契合《投标投标法》第六十六条规则的,可由业主选用非投标方法收购,或许在投标时酌情缩短有关时限要求。  各相关部分要协同协作,帮忙企业履行复工复产要求,确保市内、省内职工赶快返岗,和谐处理返岗人员交通、住宿、日子确保等问题。依据企业需求,帮忙履行分配防疫物资储藏。  其他有关减轻企业运营本钱、加大金融支撑、提高政务服务等方面的支撑方针,依照市委、市政府《关于活跃应对疫情促进中小微企业健康发展的若干方针定见》履行。

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